Rabu, 21 Desember 2011

TAKE OVER LAHAN SAWIT 10.826,31 Ha








KONFlRMASI :
1.      Kebun Sawit Luas   : 10.826,31 Ha
2.      Umur                        : 8 - 12ahun
3.      Asal Dibit                : Marihat
4.      Janik Tanaman         : 8x9 M
5.      Tanaman Kcbun       : Inti
6.      Topografi                 : Rata, Landai
7.      Lokast Kebun          : Siak
8.      PKS (Buatan Italy) : 1 Unit, 45 - 60 Ton.
9.      Status Kebun           : IIGU 2035
10. Status Milik             : Perusahaan
11. Tengki CPO             : Di Siak
12. Produksi Buah        : 24.000 Ton/Bulan
13. Harga Take Over     : Rp. 1.3 T Net'
14. PMDN

FASILITAS/ SARANA :
1.      Dump Truck Colt Diesel : 12 Unit
2.      Buldozer                           : 1 Unit
3.      Excapator                          : I Unit
4.      Alat Muat / Cope 1          : 1 Unit
5.      Pemadat Jalan Sakai        : 1 Unit
6.      Pondok                              : 13 Unit
7.      Kantor                               : 1 Unit
8.      Puskesmas                        : Ada

 
Lokasi                                       :  Kec. Kerinci Kanan Kab. Siak Riau Province
Luas Lahan                                : 10.826 Hektar
Status  HGU                              :  No. 05.02.01.062.001 /g/ 18-10-1993
                                                    No. 05.05.12.09.2.0002
Tanaman Produktif                     :  8950 Hektar
Bibit                                          : DxP
Jarak Tanam                              : 9 x 8.30 M
Keadaan Tanah                         : Darat dan bergelombang
PKS                                         : Capacity 45 Ton TBS/jam extend 60 TBS/jam
Aset-aset                                  : Barak, alat beral dll
                                                    (Truck Buah, Greder, Konfektor, Buldozer, Ekskavator).

Jarak dg kota kecamatan Perawang (Industrial) 15 KM.
Ada pelabuhan milik PT Indah Kiat.

PERSYARATAN 
1.      Pihak peminat wajib menyampaikan LOl dalam bentuk yang asli
2.      Pihak Calon lnsvestor harus dapat menunjukan Bank Statement dari Bank Pendukung
3.      Pihak penjual siap menunjukan data lengkap atas Kebun yang akan di Take Over selengkapnya
4.   Sebelum melakukan peninjauan ke Lokasi Kebun Calon Investor wajib membuka ASCROW ACOUNT pada Bank yang sudah ditunjuk (Bank Pemerintah)
5.      Pihak Calon Investor wajib men Deposit dana sebesar 30% dari harga yang telah di sepakati.
6.      Kebun tersebut ada dan Valid

info lebih lanjut silahkan email ke romadonie@yahoo.co.id atau hubungi 081276769126


 

Rabu, 14 Desember 2011

Tips and Trik Agar Anak Lebih Cerdas



Setiap orang tua selalu mengharapkan anaknya cerdik, pandai dan arif melebihi anak lain. Para pakar menyatakan, sekalipun kearifan seorang anak sangat erat hubungannya dengan genetika bawaan, namun banyak sekali penelitian ilmiah menunjukkan bahwa pembinaan setelah lahir juga merupakan faktor sangat penting yang tidak boleh diabaikan.

Para dokter menyatakan, bayi dalam kandungan usia tiga bulan sudah mempunyai perasaan, empat bulan sudah mampu merasakan suara dari luar. Suara dari luar ini akan terus merangsang organ indera anak dalam kandungan dan mendorong pertumbuhannya, mempunyai peran yang penting bagi pertumbuhan intelegensi. Pada dasarnya cerebral cortex (bagian otak yang penting untuk mengingat, memperhatikan, menyadari, berpikir, mengerti bahasa dan lain sebagainya) bayi dalam kandungan sudah terbentuk pada usia 5 – 6 bulan, bila pada masa ini diperdengarkan musik ataupun dilakukan pemijatan lembut pada bagian perut akan dapat meningkatkan pertumbuhan intelegensi sang anak.

Menjadi anak cerdas dan pintar bukan hanya anugrah dari Allah SWT saja, akan tetapi kita juga perlu untuk mempunyai cara jitu untuk bisa meningkatkan kecedasaan anak kita, berikut ini beberapa trik dan cara agar anak kita bisa lebih pinter dari pada anak-anak yang lain, silahkan disimak..

1. Beri minum Air Susu Ibu (ASI)
Banyak penelitian ilmiah membuktikan bahwa air susu ibu (ASI) selain menyediakan berbagai macam zat gizi, juga dapat meningkatkan kekebalan tubuh dan intelegensi bayi. Seorang bayi yang mengonsumsi ASI selama sembilan bulan secara nyata lebih pandai dari pada seorang bayi yang hanya mengonsumsi ASI.

2. Bermain musik
Cara ini dapat merangsang pertumbuhan otak kanan. Dan dari studi yang dilakukan oleh universitas Toronto, ini dapat meningkatkan IQ dan nilai akademis anak. Bintang pernah membaca sebuah artikel kenapa orang zionis israel menjadi pintar. Salah satunya adalah sejak masih dini mereka sudah dilatih konsentrasinya dengan bermain Piano. Bahkan dalam sebuah artikel dikemukakan bahwa anak-anak zionis Israel bisa pinter karena sejak dini mereka sudah dilatih konsentrasinya dengan bermain piano.

3. Menumbuhkan Rasa Ingin Tahu
Anak pintar adalah anak selalu ingin tahu akan hal baru. Maka daripada itu sejak kecil biasakan anda sebagai orang tua harus selalu menunjukkan rasa ingin tahu kepada anak. Dengan begitu anda tidak perlu menyuruh anak untuk belajar ini itu. Karena dia sendiri yang akan penasaran. Otomatis dengan semakin banyak yang dia pelajari akan membuatnya menjadi pintar.

Ceritakan tentang apa saja padanya. Yang jelas, anak jadi tahu, dia merupakan pusat perhatian Anda. Hal ini akan mendukungnya di dalam perkembangan pengetahuan bahasa dan pemikirannya.

Para pakar mengungkap, ketika orang tua mendorong anak untuk mempunyai pemikiran sendiri, sesungguhnya adalah sedang meng-arahkan mereka pada pentingnya menuntut pengetahuan. Menaruh perhatian yang besar terhadap minat anak, mengenalkan dan mengajarkan ketrampilan baru kepada mereka pada setiap ada kesempatan mendidik di luar rumah, semua ini merupakan cara yang baik sekali guna memupuk dambaan anak untuk menuntut pengetahuan.

4.  Tingkatkan Kepercayaan Diri Anak
Mendidik anak pintar yang baik adalah membuatnya percaya diri dan selalu optimis bahwa dia bisa melakukan sesuatu. Salah satu cara adalah berpatisipasi dalam kegiatan olahraga maupun sosial dapat membantunya. Jangan sekalipun mendidik anak sehingga dia menjadi tidak PD.

Salah satu contoh adalah Ketika seorang ingin mengkritik gambar anak karena langitnya berwarna merah bukan biru, jangan langsung dibilang “kok langitnya merah bukannya biru” tapi usahakan bahasa yang lebih halus seperti “sayang bagus sekali gambarnya, bunda boleh minta warna biru gak di langitnya, karena bunda suka banget warna biru”. Sepertinya hal itu sepele. Tapi itu bukan pendidikan anak yang bagus. Karena anak jadi takut melakukan sesuatu karena salah. Dan manusia yang tidak pernah melakukan sesuatu bagaimana mungkin menjadi pintar.

5. Budayakan Membaca
Nah ini bagian yang agak sulit banget, karena kebanyakan anak paling gak suka dengan namanya membaca mereka labih suka melihat-lihat gambarnya saja, so solusinya gimana dunk. Ada cara jitu untuk hal yang satu ini yaitu dengan cara biasakan bacakan dongeng sehari sekali, tentunya dongeng yang menarik bagi anak-anak. Selain itu ada satu cara lagi yaitu memberikan hadiah sebuah buku pada moment tertentu seperti ulang tahun, oleh-oleh kita sepulang dari luar kota, dll.

6. Biasakan Sarapan Pagi
Pepatah yang mengatakan burung yang bangun pagi akan mendapatkan makanan bukanlah tanpa dasar. Jauh sejak 1970, penelitian ilmiah menemukan seorang anak yang sarapan pada pagi hari memiliki ingatan yang lebih baik, lebih mampu berkonsentrasi dan juga mampu belajar lebih cepat. Dari pada sama sekali tidak makan pagi, makanlah sepotong kue atau minum segelas susu, hal ini akan sangat membantu dalam belajar.

7. Berikan Permainan Pengasah Otak
Banyak jenis permainan yang disukai oleh anak-anak, tapi pilihlah yang mempunyai nilai edukasi, seperti bermain catur, teka-teki silang atau permainan lain dapat merangsang intelegensi. Games Sudoku malah dapat memupuk cara berpikir yang bijaksana dan memupuk kemampuan memecahkan masalah.

8. Kurangi Makanan Junk Food
Kurangi mengonsumsi makanan berkadar gula tinggi, berpantang berbagai makanan berlemak tinggi dan junk food yang lain. Sebaliknya, banyaklah mengonsumsi makanan sehat bergizi tinggi, ini akan meningkatkan perkembangan intelegensi dan motorik anak, terutama bagi bayi yang belum genap dua tahun, hal ini sangat penting. Misalnya, seorang anak harus mengonsumsi sejumlah zat besi untuk membantu pertumbuhan otak. Kalau kurang jumlahnya, penghantaran impuls syaraf akan melemah.

9. Tingkatkan kesehatan
Tim peneliti dari University of Illinois telah membuktikan hubungan antara kesehatan dan pelajaran anak di sekolah. Penelitian dari Oppenheimer Funds malah menunjukkan bahwa olah raga berkelompok bukan saja meningkatkan rasa percaya diri, membangun spirit kebersamaan, bahkan dapat memupuk kecakapan memimpin. Delapan puluh satu persen dari para direktris perusahaan pada saat masih kecil, semuanya pernah bergabung dalam suatu kegiatan organisasi. Jadi usahakan minimal tiap pagi ajak anak-anak jalan-jalan keluar keliling taman. Atau kalo ada dana yang cukup ikutkan aja les renang.

10. Jangan Biasakan Anak Anda Menonton Televisi
Penelitian menyebutkan bayi yang menonton tv cenderung mengalami keterlambatan kognitif dan bahasa di 14 bulan pertama. Penelitian dari New York University School of Medicine-Bellevue Hospital Center mengatakan bayi yang menonton tv 60 menit setiap hari, memiliki perkembangan tiga kali lebih rendah setelah 14 bulan dibanding yang tidak.

Meskipun perkembangan tersebut masih dalam kisaran normal, perbedaan yang nyata terlihat ketika anak-anak dan orang tua menonton tv bersama. Dalam kondisi ini, mereka lehilangan waktu berbicara, bermain dan berinteraksi untuk pembelajaran dan perkembangan.

Untuk pilihan program acara, penelitian ini juga tidak memberikan nilai plus minus. Meskipun anak menonton program yang berbau pendidikan, orang tua malah menghabiskan waktu sedikit untuk mengajar anak membaca dan sebagainya.

Walaupun anak terbantu belajarnya dengan berbagai macam program pendidikan, pada kenyataannya anak-anak akan lebih mudah memahami sekaligus senang ketika diajarkan langsung oleh orang dewasa. Pengasuh elektronik bukanlah bantuan pendidikan.

Mengajarkan anak langsung berbicara dan membaca akan membuat anak merasa bergembira saat belajar. Dan penelitian ini sangat memberikan keterbukaan bagi orangtua yang masih enggan mengajar langsung untuk anak-anak mereka

Nah nie dia beberapa trik agar bisa meningkatkan kecerdasan anak kita, selamat mencoba dan semoga bisa bermanfaat. Amin.